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Les enjeux techniques et réglementaires du bâtiment au cœur de la pratique professionnelle de l’immobilier

Urbanisme, performance énergétique, bâti, évaluation et déontologie au service du devoir d’information

AXON’IMM propose un parcours de formation professionnelle destiné aux acteurs de l’immobilier souhaitant renforcer leurs compétences techniques, réglementaires et professionnelles afin de répondre pleinement à leurs obligations d’information, de conseil et de responsabilité. Ce parcours s’appuie sur une approche concrète et opérationnelle, issue de situations réelles du terrain, croisant les enjeux du bâti, de l’urbanisme, de l’évaluation immobilière, de la lecture et de l’interprétation du DPE, et de la déontologie professionnelle.
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Public concerné

Cette formation s’adresse en priorité aux professionnels de l’immobilier, notamment :


  • Agents immobiliers.
  • Agents commerciaux.
  • Gestionnaires et syndics de copropriété.
  • Plus largement, à toute personne exerçant une activité immobilière impliquant une responsabilité d’information, de conseil et d’évaluation.

 

Prérequis

L’accès à la formation est conditionné au respect de l’un des prérequis suivants :

  • Être titulaire d’un BTS Professions Immobilières ou d’un diplôme équivalent.
  • Ou justifier d’une validation des acquis de l’expérience (VAE).
  • Ou justifier d’une expérience professionnelle significative dans le domaine de l’immobilier (agence immobilière, syndic de copropriété, structure d’aménagement ou de promotion immobilière).
  • Ou, plus largement, d’avoir exercé une profession immobilière.

Les prérequis font l’objet d’une validation préalable comprenant :

  • Un échange téléphonique avec le formateur.
  • La transmission d’un CV et des justificatifs de diplôme ou d’expérience.
  • La complétion d’un questionnaire de positionnement préalable.
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Organisation et durée de la formation

  • Durée totale : 42 heures.

  • Organisation pédagogique :

             35 heures en e-learning asynchrone.

             7 heures en visioconférence synchrone.

  • La formation représente l’équivalent de 6 jours de formation (7 heures par jour).

Objectifs de la formation

À l’issue de la formation, les participants seront en capacité :

  • De comprendre les règles d’urbanisme applicables aux biens, et aux projets immobiliers.
  • D’identifier et d’analyser les principales pathologies du bâtiment.
  • D’appréhender les méthodes d’évaluation en valeur vénale des biens résidentiels.
  • De comprendre le rôle du DPE, de savoir le lire et l’expliquer de manière structurée et sécurisée dans la pratique professionnelle.
  • D’intégrer les obligations déontologiques et les règles de non-discrimination dans leur pratique.
  • De sécuriser leurs pratiques professionnelles et de répondre au devoir d’information.
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Comment s’inscrire ?

L’inscription à la formation s’effectue prioritairement via le site internet AXON’IMM, sur cette page depuis le formulaire de renseignement.

Le formulaire permet de recueillir les informations nécessaires, de qualifier le profil du candidat, et de planifier un échange préalable si besoin.


Pour toute demande d’information complémentaire ou d’inscription, vous pouvez également nous contacter par mail : formations@axonimm.com

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Évaluation du besoin

Avant toute inscription définitive, AXON’IMM réalise une évaluation préalable du besoin afin de vérifier l’adéquation entre le parcours de formation proposé, le profil du bénéficiaire et les objectifs poursuivis. Cette évaluation repose notamment sur : 

  • L’analyse des informations transmises via le formulaire de renseignement.
  • La vérification des prérequis.
  • Un échange préalable (écrit ou oral) permettant d’identifier les attentes, le niveau de connaissance et les contraintes éventuelles du bénéficiaire.

 

Cette démarche permet de confirmer la pertinence du parcours choisi, d’orienter le bénéficiaire vers le format ou les modules les plus adaptés et d’assurer une formation en cohérence avec les besoins professionnels identifiés.

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Moyens et modalités

La formation est dispensée selon un format mixte, combinant e-learning asynchrone et temps de
formation synchrone, afin de favoriser à la fois l’autonomie des apprenants, l’interactivité et
l’ancrage des connaissances dans la pratique professionnelle.

Modalités pédagogiques

La formation repose sur une alternance structurée entre apports théoriques et mises en pratique.

Elle comprend notamment :

  • Des contenus pédagogiques accessibles en e-learning, permettant aux apprenants de progresser à leur rythme.
  • Des séquences pédagogiques structurées, organisées module par module et séquence par séquence.
  • Des cas pratiques, des QCM, des mises en situation professionnelles et des questions orientées métier.
  • Des visioconférences synchrones organisées pour certains modules, afin de permettre :
    • L’approfondissement des notions abordées en e-learning.
    • L’analyse de situations professionnelles concrètes.
    • L’accompagnement dans la préparation des évaluations intermédiaires et du test final.
    • Les échanges et temps de questions-réponses avec le formateur.


Le module « Déontologie et non-discrimination » est dispensé exclusivement en e-learning, son contenu se prêtant à une acquisition autonome et structurée.

Selon les besoins identifiés, les effectifs et les contraintes organisationnelles, certaines formations ou séquences spécifiques peuvent également être proposées en présentiel, sur réservation préalable.

Les modalités (lieu, durée, effectif, conditions logistiques) sont alors définies au cas par cas et font l’objet d’une information préalable auprès des participants.

Ressources pédagogiques mises à disposition

Les apprenants disposent de ressources pédagogiques structurées et téléchargeables, leur permettant de suivre la formation dans de bonnes conditions, et de conserver des supports de référence après le parcours.

Les ressources pédagogiques comprennent notamment :

  • Des plans de cours détaillés, facilitant la compréhension progressive des notions abordées.
  • Des supports de cours téléchargeables, organisés par module et par séquence.
  • Des documents pédagogiques supports.
  • Des cas pratiques, accompagnés de leurs corrigés.
  • Des QCM d’entraînement, avec corrections commentées.
  • L’accès aux contenus pédagogiques en ligne pendant toute la durée de la formation.

Ces ressources sont conçues pour permettre une acquisition progressive des connaissances, un entraînement autonome, et une consolidation durable des acquis professionnels.

Moyens techniques

Les moyens techniques mis à disposition des apprenants incluent :

  • Une plateforme de formation en ligne dédiée à l’e-learning, accessible 24/7.
  • Des outils de visioconférence pour les sessions synchrone.
  • Un accès sécurisé aux supports pédagogiques.
  • Des moyens de communication avec le formateur (forum de discussion, messagerie, échanges programmés).
  • Un support informatique pour répondre aux questions techniques des apprenants.

Les apprenants doivent disposer d’un équipement informatique adapté (ordinateur, connexion internet, caméra et micro pour les sessions synchrones).

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Adaptation, accompagnement et suivi de la formation

AXON’IMM attache une importance particulière à l’adaptation du parcours de formation aux profils
et aux besoins des apprenants.

  • En amont de la formation, réalisation d’un échange préalable, qui va permettre :
    – D’identifier le niveau et les attentes des participants.
    – De valider les prérequis.
    – D’adapter, le cas échéant, les modalités pédagogiques.

 

  • Tout au long du parcours, un suivi pédagogique individualisé est assuré afin :- D’accompagner la progression des apprenants.
    – De répondre aux difficultés rencontrées.
    – D’ajuster les modalités ou les rythmes si nécessaire.
    – De favoriser l’atteinte des objectifs pédagogiques.

 

  • Des temps d’échanges réguliers, notamment lors des visioconférences, permettent d’assurer un
    accompagnement continu et cohérent.
L’évaluation du parcours vise à mesurer l’acquisition progressive des connaissances et compétences visées par la formation. Elle comprend notamment :
  • Évaluation avant la formation : Test de positionnement de 10 questions permettant d’évaluer le niveau de départ des apprenants et d’adapter la pédagogie.
 
  • Évaluations pendant la formation : Évaluations intermédiaires à l’issue de chaque module sous forme de QCM ou de cas pratiques afin de mesurer la progression des acquis.
 
  • Évaluation finale : Test final noté de 50 questions portant sur les cinq modules, sous forme de QCM, réalisé à l’issue de la séance de clôture.

Cette évaluation globale permet de vérifier les acquis des stagiaires à l’issue de la formation. Le stagiaire valide la formation s’il obtient 70 % de bonnes réponses. Si son score est inférieur, un entretien oral sera réalisé et un test final de rattrapage sera organisé.

  • Évaluation de la satisfaction à la fin de la formation : Questionnaire de satisfaction à chaud réalisé lors de la séance de clôture.

À l’issue de la formation, sous réserve de la participation effective et de la réalisation des évaluations prévues, une attestation de fin de formation ainsi qu’un certificat de réalisation seront délivrés au bénéficiaire.
Les délais d’accès à la formation varient en fonction :
  • Des modalités de financement retenues.
  • Du calendrier des sessions.
  • Des délais administratifs nécessaires à la validation des inscriptions.

Ces délais sont précisés lors de la demande d’inscription et confirmés après validation du dossier.

Toutes les formations dispensées par AXON’IMM sont accessibles aux personnes en situation de handicap léger. 

Lors de l’inscription à nos formations, nous étudions avec le candidat en situation de handicap et à travers un questionnaire les actions que nous pouvons mettre en place pour favoriser son apprentissage.

Pour cela, nous pouvons également nous appuyer sur un réseau de partenaires nationaux et locaux, préalablement identifiés.

Coordonnées des partenaires handicap : 

AGEFIPH

Agefiph Auvergne-Rhône-Alpes. Site de l’Isle d’Abeau

Lieu : Parc D’Affaires De Saint-Hubert – 33, rue Saint Théobald – 38080 L’ISLE D’ABEAU

Mail : auvergne-rhone-alpes@agefiph.asso.fr

Tél. : 0800 11 10 09

 


Isabelle GRUYELLE
Tél. : 04 74 94 20 21
Mail : rhf-ara@agefiph.asso.fr

 

MDPH 74
26 avenue de Chevène  – CS 20123 – 74003 ANNECY CEDEX
Tél. : 04 50 33 22 50
Mail : mdph@mdph74.fr

 

CAP EMPLOI 73 – 74
Siège : 24, rue Aristide Bergès – 73000 Chambéry
Tél. : 09 70 19 26 09

 

Association Pour Adultes et Jeunes Handicapés (France)

Service en ligne : https://www.apajh.org/handicapasssitance/
APAJH de Haute-Savoie : 2, rue Jacqueline Auriol – 74940 Annecy-le-Vieux

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Tarifs

Le tarif du parcours de formation est établi sur la base d’un forfait horaire de 50 € HT par heure de formation.

Pour le parcours complet d’une durée totale de 42 heures, le coût de la formation s’élève à 2 100 € HT par participant. 

Ce tarif comprend :

  • l’accès à l’ensemble des contenus pédagogiques en e-learning
  • la participation aux séances de visioconférence synchrones
  • l’accès aux supports pédagogiques téléchargeables
  • les exercices d’entraînement (QCM et cas pratiques)
  • les évaluations intermédiaires et l’évaluation finale
  • l’attestation de fin de formation et le certificat de réalisation

Selon la situation du bénéficiaire, différentes modalités de financement peuvent être étudiées (financement par un organisme financeur, OPCO, autofinancement).

Des tarifs adaptés peuvent également être proposés pour les inscriptions groupées ou les formations organisées pour une même structure, sur demande et après analyse du besoin.

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Contact

Pour toute demande d’information complémentaire ou d’inscription à la formation, vous pouvez nous contacter par mail : formations@axonimm.com

 

Les demandes sont traitées après réception du formulaire de renseignement ou par retour de mail, afin de qualifier les besoins et de valider l’adéquation du parcours.

Indicateurs de suivi et d’évaluation

Les indicateurs de suivi et d’évaluation du parcours de formation sont mis en place dès le lancement des premières sessions.

 

AXON’IMM s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue, fondée sur l’analyse régulière des retours des apprenants et des résultats des évaluations.

 

Les indicateurs suivis portent notamment sur :

 

  • La satisfaction des apprenants, à chaud et à froid.
  • Le taux de complétion du parcours.
  • La réussite aux évaluations intermédiaires et finales.

 

Les données chiffrées seront consolidées et communiquées à l’issue des premières sessions de formation réalisées.

Organisation du parcours de formation

Le parcours de formation est structuré autour d’un tronc commun cohérent de 6 modules fondamentaux permettant une montée en compétences progressive et transversale des professionnels de l’immobilier.

Le tronc commun permet aux professionnels de l’immobilier d’acquérir les connaissances techniques, réglementaires et professionnelles nécessaires à l’exercice de leur activité.

Selon les publics et des besoins professionnels, des modules thématiques complémentaires sont proposés afin de répondre aux problématiques propres à certains métiers de l’immobilier (gestion locative, syndic de copropriété, promotion immobilière, etc.).

La formation combine

  • Des contenus pédagogiques accessibles en e-learning, suivis en autonomie.
  • Des séances de visioconférence synchrones permettant d’approfondir les notions abordées, d’échanger autour de situations professionnelles concrètes et de préparer les évaluations (Les séances synchrones sont organisées pour accompagner la progression des apprenants, répondre aux questions et travailler à partir de cas pratiques et de QCM commentés).

Tronc commun du parcours 

Module 1 – Les fondamentaux du droit de l’urbanisme
Comprendre les règles d’urbanisme applicables aux biens et projets immobiliers et leurs incidences dans la pratique professionnelle.
Acquérir les bases méthodologiques nécessaires à l’évaluation immobilière en valeur vénale, et sécuriser les estimations dans la pratique professionnelle.
Comprendre le rôle du DPE, savoir le lire de manière structurée et mesurer ses conséquences dans la pratique professionnelle.
Identifier et comprendre les principaux désordres liés à l’enveloppe du bâtiment et aux phénomènes d’humidité.
Appréhender les pathologies structurelles et les désordres affectant les éléments techniques du bâtiment.

Intégrer les obligations déontologiques et les règles de non-discrimination dans l’exercice
professionnel.

Modules complémentaires métiers

En complément du tronc commun, AXON’IMM propose également des modules complémentaires destinés à approfondir certaines problématiques métiers propres aux professionnels de l’immobilier.

Ces modules permettent d’aborder des thématiques techniques et réglementaires spécifiques rencontrées dans la pratique professionnelle et peuvent être proposés en fonction des besoins des apprenants ou des structures.

  • Module complémentaire – Gestion des travaux en copropriété et plan pluriannuel de travaux

    Module destiné aux professionnels intervenant dans la gestion d’immeubles en copropriété. Il permet de comprendre les enjeux techniques et organisationnels liés aux travaux en copropriété, notamment dans le cadre du plan pluriannuel de travaux (PPT) et de l’accompagnement des décisions des copropriétaires.

  • Module complémentaire – Garanties et assurances liées au bâtiment

    Module permettant d’appréhender les principales garanties et assurances liées au bâtiment, ainsi que les responsabilités des différents intervenants dans un projet immobilier ou dans le cadre de travaux. Il vise à permettre aux professionnels de l’immobilier de mieux comprendre les mécanismes assurantiels et d’adopter une lecture plus sécurisée des situations techniques.
Télécharger le programme détaillé

Transformez votre pratique immobilière en une expertise technique de haut niveau.

Maîtrisez les nouvelles exigences réglementaires et sécurisez votre responsabilité grâce à un parcours certifiant de 42h en format mixte.

Devenez l'expert incontournable de votre secteur

  • Parcours structuré et transversal : urbanisme + bâti + évaluation + déontologie.
  • Approche terrain : cas concrets, QCM commentés, entraînements orientés métier.
  • Renforcement du devoir d’information et de la posture professionnelle.
  • Méthode de formation mixte : autonomie, accompagnement et consolidation en visioconférence.
  • Supports complets et téléchargeables (cours détaillés, cas pratiques, corrigés des exercices d’entrainement).

Le risque de perdre la confiance de vos clients

  • Pratique exposée à des erreurs sur l’urbanisme, le bâti ou l’évaluation (risques professionnels).
  • Difficulté à qualifier des désordres et à expliquer clairement leurs impacts.
  • Estimations fragilisées (manque de méthode, facteurs de valeur mal maîtrisés).
  • Risque de non-conformité déontologique / non-discrimination.
  • Devoir d’information insuffisamment maîtrisé, avec conséquences possibles sur la relation client.

pré-inscription – Formation AXON'IMM

Cette formation s’adresse à des professionnels de l’immobilier souhaitant renforcer leurs compétences techniques, réglementaires et professionnelles (urbanisme, évaluation immobilière, DPE, pathologies du bâtiment, déontologie).

Cette pré-inscription permet d’évaluer l’adéquation entre votre profil et la formation. Une validation définitive sera réalisée après étude de votre dossier ( justificatifs, échange préalable).

Questions fréquentes sur la formation

À qui s’adresse cette formation ?

Elle s’adresse aux professionnels de l’immobilier (agence, syndic/gestion, promotion/aménagement, etc.) souhaitant sécuriser leurs pratiques et renforcer leurs compétences techniques, réglementaires et déontologiques.

BTS Professions Immobilières (ou équivalent), VAE, ou expérience professionnelle significative dans l’immobilier. Les prérequis sont validés avant inscription (échange préalable + justificatifs et questionnaire de positionnement).

Durée totale 42 heures : 35 h e-learning, 6 h de visioconférences (1h30 sur chacun des 4 premiers modules) et 1 h de séance finale.

Par des évaluations intermédiaires à l’issue de chaque module (QCM, cas pratiques, exercices) et une évaluation finale globale lors de la séance de clôture.

Non. Une attestation de fin de formation et un certificat de réalisation sont remis, mais il n’y a pas de certification RNCP/RS à ce stade.

Via le site internet ou la landing page (formulaire de renseignement), ou par mail à formations@axonimm.com

 

Un échange préalable est organisé pour valider les prérequis et l’adéquation du parcours.