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Un pilotage indépendant pour sécuriser chaque étape de votre projet immobilier

AXON’IMM accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés dans la conduite de leurs projets immobiliers, en apportant un appui stratégique et opérationnel indépendant.

 

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage vise à sécuriser les décisions du maître d’ouvrage tout au long du projet, en veillant à la cohérence entre les objectifs, le planning et le budget, depuis la phase de définition des besoins jusqu’à la livraison de l’ouvrage, la levée des réserves et la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).

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L'A.M.O en quelques mots

L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (A.M.O) a pour rôle de vous accompagner et de vous aider dans la conduite effective de votre projet immobilier.

L’A.M.O, expert dans la conduite d’opérations immobilières, intervient comme un appui stratégique et opérationnel auprès du maître d’ouvrage. Il permet de structurer et sécuriser un projet immobilier en maîtrisant les enjeux techniques, financiers et de planning à chaque étape de l’opération.

Son intervention peut couvrir tout ou partie des phases d’un projet immobilier, de la définition des besoins jusqu’à la réalisation définitive.

Quel que soit votre projet immobilier, vos besoins, vos contraintes, AXON’IMM peut vous faire profiter de son expertise, fruit d’une expérience de plus de 20 ans dans l’immobilier, pour vous garantir le meilleur résultat. Vous restez décisionnaire. Nous sécurisons votre projet.

Un accompagnement adapté à chaque projet

Professionnels du logement, maîtres d’ouvrages privés ou publics, nous vous proposons :

  • Une offre complète de services permettant d’intervenir rapidement et efficacement sur tous types d’opérations immobilières.

  • Une expertise solide sur laquelle vous pouvez vous appuyer pour mener à bien la réalisation de vos projets immobiliers.

  • Un accompagnement personnalisé de la conception jusqu’à la réalisation de vos projets. Accompagnement global, ponctuel, transversal ou spécifique, selon vos besoins…

  • Une assistance sur mesure et adaptée permettant de répondre à des besoins bien identifiés. Que ce soit pour renforcer une équipe en place le temps d’un projet,  pallier un défaut de temps ou de personnel, apporter une compétence précise (administrative, opérationnelle, technique ou environnementale) ou encore répondre aux enjeux de développement durable d’une opération immobilière.

Un accompagnement structuré, étape par étape

Chaque mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage est adaptée aux besoins spécifiques du projet.
L’accompagnement peut notamment comprendre :

  • L’analyse des besoins, du contexte et des enjeux du projet.

  • La définition des objectifs, des contraintes et des priorités.

  • L’appui au montage et à l’économie du projet.

  • Le suivi opérationnel et la coordination des intervenants.

  • L’accompagnement jusqu’à la livraison de l’ouvrage, la levée des réserves à 30 jours et durant la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).

Nos services d’assistance à maîtrise d’ouvrage

  • Vous lancez un projet immobilier et souhaitez partir sur des bases solides ?

  • Vous devez prendre des décisions importantes et voulez les sécuriser ?

  • Vous manquez de temps, de ressources ou d’expertise pour piloter votre opération ?

  • Vous avez besoin d’un regard indépendant pour faire les bons choix ?
CONSEIL OPÉRATIONNEL ET MANAGEMENT DE PROJET
  • Conseil et définition des besoins du maître d’ouvrage.
  • Estimation de la valeur vénale de biens résidentiels et professionnels.
  • Étude de faisabilité sur esquisses architecturales.
  • Gestion des études techniques préliminaires.
  • Montage et économie de projet.
  • Management de projets et conduite opérationnelle.
  • Analyse de la faisabilité technique et réglementaire des demandes de TMA.
  • Gestion des devis suite aux demandes des acquéreurs.
  • Suivi de la mise à jour des plans techniques et des plans de vente.
  • Contrôle de la réalisation des TMA sur chantier.
  • Décoration, agencement et aménagement du lieu d’accueil des acquéreurs.
  • Proposition d’un pack complet avec le logiciel KALITI pour la réalisation des visites cloisons, pré-livraisons et livraisons avec les acquéreurs, investisseurs et bailleurs sociaux : validation des choix et des TMA, PV des états des lieux contradictoires, liste des réserves avec photos et plans.
  • Réalisation des livraisons des parties privatives : logements, bureaux, commerces et leurs annexes.
  • Réalisation des livraisons des parties communes, au syndic de copropriété.
  • Traitement des courriers à 30 jours.
  • Suivi de la levée des réserves de livraison et visites de contrôle.
  • Compte-rendu hebdomadaire sous forme d’un tableau de synthèse.
  • Obtention des quitus suite aux interventions des entreprises, et remise d’un dossier complet au maître d’ouvrage à l’achèvement de la mission.

Vous souhaitez augmenter vos chances de remporter un marché public ? 

Nous vous accompagnons de A à Z dans la conception de vos dossiers de concours.

  • Décryptage du règlement de consultation.
  • Identification des enjeux.
  • Création graphique des dossiers (candidature, offre, oral).
  • Elaboration du dossier de candidature, mise en valeur des références, et rédaction du livrable.
  • Elaboration et rédaction des offres formalisées (offre initiale/offre finale) avec les éléments du maître d’ouvrage et des membres du groupement.
  • Préparation des supports pour l’oral, et coaching de présentation.

 

AMO AXON'IMM : la différence qui sécurise votre projet

Pourquoi se faire accompagner par un AMO ?

Déléguez le pilotage pour vous concentrer sur l'essentiel

  • Pilotage structuré et sécurisé.
  • Maîtrise des enjeux de planning et de budget
  • Regard indépendant et expert.
  • Anticipation des risques et des contraintes.
  • Optimisation du déroulement du projet.
  • Accompagnement sur mesure, adapté à chaque situation.

Subissez la complexité technique et le stress du chantier

  • Manque de vision globale sur le projet.
  • Décisions prises sans recul suffisant.
  • Risques accrus de dérives techniques, financières ou calendaires.
  • Charge opérationnelle importante pour le maître d’ouvrage.

Questions fréquentes sur l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

À quel moment faire appel à un AMO ?

Un AMO peut intervenir à toutes les phases d’un projet immobilier :

  • En amont, lors de la définition des besoins et des objectifs.

  • Pendant la phase de conception.

  • Durant la réalisation des travaux, jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

  • Pour la levée des réserves à 30 jours, et la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).

Faire appel à un AMO le plus tôt possible permet d’anticiper les risques et de sécuriser les choix structurants du projet.

Le maître d’ouvrage reste le seul décisionnaire du projet. L’assistance à maîtrise d’ouvrage intervient pour apporter un éclairage technique, réglementaire et organisationnel afin d’aider le maître d’ouvrage à prendre des décisions éclairées à chaque étape de l’opération.

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage peut être globale, sur l’ensemble du projet, ou ponctuelle, pour répondre à un besoin précis identifié à un moment clé de l’opération.

Non. Le Maître d’œuvre est chargé de la conception technique, des études, et du suivi des entreprises.

 

L’AMO intervient en appui du maître d’ouvrage, avec un rôle transversal, indépendant, et orienté vers la coordination, la stratégie et la sécurisation des décisions.

 

L’AMO et la maîtrise d’œuvre sont complémentaires, chacun ayant un rôle distinct et bien défini.